Строительство кирпичных домов по РФ
Личный кабинет
Строительство ⌵
Услуги ⌵
Казань, Пр-т. Ямашева, д.45А, офис 907
• •
Проектирование и благоустройство
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ИЛИ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ?
Индивидуальное проектирование загородного дома процесс очень сложный, творческий, трудоёмкий и не самый дешёвый. Но если вас не устраивает готовый проект, по любым причинам, всегда можно создать уникальный и подходящий именно под ваши потребности проект загородного дома.

После оформления заказа наши специалисты выезжают на строительный участок, для проведения оценки расположения и особенностей рельефа. В обязательном порядке проводят топографическую съёмку участка и вместе с заказчиком прорабатывают все наиболее важные детали будущего дома — строительстве материалы, размер построек, их индивидуальное оформление, стиль фасадов и помещений.
ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Первым делом заказчику нужно определить общее направление и характерные особенности будущего дома. Иногда для этого достаточно даже нескольких рисунков сделанных от руки, которые наши специалисты превратят в архитектурные идеи и существующие проектные предложения.

Затем создается эскизный проект — поэтажный план дома, фасады, решения цветовой гаммы, размер помещения, площадь всего дома, план для кровли. Также в проекте обозначаются основные строительные материалы.

После чего для некоторых планов домов определяются свои особенности для проектировании и строительстве фундамента, различные конструкции для стен, решения по общему инженерному оборудованию и т.п. При необходимости выдаётся специальная номенклатура и готовые эскизы нестандартных изделий, которые будут использованы при строительстве, например: балюстрады, элементы архитектурных фасадов или кровли, нестандартные кованые или столярные изделия.
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
Выполнение эскизного проекта – это разработка функционального назначения здания, всех элементов характеризующих его использование. Проект в дальнейшем передается для утверждается заказчиком.

В эскизном проекте чётко исполняется первоначальный замысел заказчика — какими будут фасад дома, конструктивные особенности планировки, разрезы здания (изображение объекта в нескольких плоскостях). Подбирается цвета которые будут использоваться, формы конкретных деталей дома, какие материалы и конструкции будут использоваться и т.д. Обязательно выполняется трёхмерное изображение дома.

Конечный этап – это представление поэтажного плана, который отражает то, как будут выглядеть все помещения.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
Строительный проект дома, это рабочий чертёж проекта. Он является детальной основой, на основании которого проводятся строительные и монтажные работы. В строительный проект дома входят:

• Архитектурный раздел, с поэтажной планировкой, вертикальными сечениями дома и пояснительную часть.

• Конструктивный раздел – это архитектурные решения, схемы расчетов фундамента, перекрытий, где будут расположены лестницы, чертежи, конструкции системы стропил.

• Инженерный раздел, относящийся к водоснабжению, канализации и энергоснабжению. Расчёты того, как устроена вентиляция и электроосвещение, газоснабжение и тепловое отопление.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Готовый индивидуальный проект дома является основанием для получения разрешения на строительство.

Чтобы получить разрешение на строительные работы, понадобится пакет документов предусмотренный п.9 ст.51 ГрК. В него входит заявление, градостроительный план, документы подтверждающие собственность земельного участка и его схема с обозначенным местом будущей стройки.

Вопрос получения разрешения на строительства вы смело можете доверить нам — он входит в услугу сопровождения сделки.
Made on
Tilda